Calculadora de Tasa de Capitalización
Calcula rendimientos de propiedades inmobiliarias
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Tasa de Capitalización
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Fórmula utilizada:
Cap Rate = (Renta Mensual × 12) / Precio del Inmueble × 100
Información útil
- En México, los Cap Rates típicos varían según el tipo de propiedad:
- • Propiedades residenciales: 5% a 8% anual.
- • Propiedades comerciales y retail: 7% a 10%.
- • Zonas premium (como ciertas áreas de CDMX): 4% a 6%.
- • Zonas emerguentes: Hasta 8.35%.
- • Mayor Cap Rate = Mayor rendimiento pero potencialmente mayor riesgo.